页面版权所有©博乐体育app官方版下载|ballersports 地址:浙江省湖州市创业大道111号

网站建设:博乐体育app官方版下载杭州

博乐体育app官方版下载:切记!遇到标榜送阁楼的二手房不能买!阁楼不上产证!拆了难有赔偿!

发布时间:2022-08-10 10:59:34 来源:博乐体育app下载 作者:ballersports
浏览量

  原标题:切记!遇到标榜送阁楼的二手房不能买!阁楼不上产证!拆了难有赔偿!

  “阁楼虽然不上产证,但是赠送的面积,多好啊!”经纪人的话,让小王特别动心!

  小王夫妇来南通做物流生意也三年了,一直想在南通有个家好把即将入学的儿子接过来。

  最近,他俩通过某门店看了一套房子,还挺满意的,小王尤其喜欢房子的阁楼,房东把阁楼改造的非常好,采光、视野都很棒,小王设想着给儿子在阁楼做个书房,自己平常也喜欢捯饬花花草草,有个小阁楼太合适了!

  小王夫妇并不知道的是,这个“多出来”的阁楼其实是违建,安家的喜悦让夫妇俩压根儿没往这方面想,一听经纪人说是赠送的面积,心里只想着赶紧把房子定下来,不上产证也没什么关系。

  但好巧不巧的是,过户前赶上城市集中拆除违章建筑,小王夫妇看中这套房子的阁楼就在拆除名单里,这事儿闹的!

  其实,作为像小王夫妇这样的普通消费者,我们需要知道的是,在房产交易中,经纪人需对应知或经正常核实应知的房屋问题进行确认,并告知用户,避免用户利益受损。

  该案例中,带看及签约时,经纪人应对房屋主体或设施纰漏、隐患披露,包含:房屋漏水、裂缝、违建等。

  还好最终经三方协商,经纪门店对小王夫妇做出了一定数额的赔偿,房东也将违建拆除所得补偿的一半补偿给了小王夫妇。

  虽然小王夫妇的问题最终得到了“较为妥当”的解决,但我们还是要提醒每一位买房者,在存量房的交易过程中,要再三核实房屋信息,避免类似的事情发生在自己身上!

上一篇:杭州印发《工程总承包项目计价指引》自2022年3月10日起施行 下一篇:江苏南通案例:如何确定赔偿义务机关及赔偿项目和标准?