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影响建筑安装工程造价的主要因素有哪些
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博乐体育app官方版下载:影响建筑安装工程造价的主要因素有哪些

发布时间:2022-04-22 23:58:04 来源:博乐体育app下载 作者:ballersports

  设计是建筑安装建设中的重要环节,也是影响工程投资效益的主要阶段之一。工程设计是控制投资的主要因素。通常而言,不同类型的建筑项目,其设定的规划目的与功能也存在一定差异,这提示影响方案设计效果的因素也各不相同。

  在宏观层面上,可以把影响因素细化为总平面设计、建筑设计两大因素。总平面设计即建筑的总平面配置。影响工程造价高低的因素主要有建筑现实占用土地的面积、对土地的使用情况、管线敷设,项目运行阶段耗用的运输成本等。整体规划设计建筑时,在满足建筑功能需求的基础上,力求建筑内、外部美观,空间布设得简洁、整齐。

  在条件许可时,应提升土地资源的利用率,保证布局紧凑、合理,并能较为有效地应对建筑施工阶段通风、交通运输、采光等多种问题。秉持因地制宜的原则,将土地自有优越性充分发挥出来,将公共设施投资额度降至最低,实现降低建筑总造价的目标。在建筑设计的问题上,应立足于实际,加大各种高端技术的利用率,选择适宜的建筑形式、材料。

  结合业主需求,选择一些既能够满足生产工艺又能符合设计要求的合理措施。评分形状是影响工程造价高低的独立因素之一,其简洁度越高,管线与设备安装过程越简单,单位面积造价也会降低。通常而言,当建筑占地面积恒定时,伴随楼层高度上升安装费用也会相应增长,比如供暖空间拓展时就需安装更多的供暖装置,安装费用固然随之增加。有资料记载,住宅楼层每增高1m,工程造价就会有12%~15%的增幅。

  施工进度与工序是建筑安装工程的重要构成,其直接关系着项目造价的控制效果。在施工安装实践活动中,其对施工时间、质量均提出较高要求,这就预示着在工程造价方面也会存有一定差异。施工工序组织的合理性、施工进度计划落实效果均影响工程造价,关系着资金的利用效率。为确保安装工程能在合同约定的期限内保质保量完工,就需加大造价成本的控制力度,合理规划施工工序与进度,而不是盲目加快施工进度,这样不但不能降低工程施工成本,还会浪费部分工程资源,适得其反,增加安装工程造价成本。

  建筑安装工程施工阶段,采用不同的施工技术方案,对工程造价的影响也是千差万别的。当下,国内部分安装工程施工阶段存在技术类型选择不合理、技术使用过程不规范等问题,这些问题若长期未被解决,则很可能会增加材料的浪费量,以致工程造价管控不力。

  技术设备在安装工程施工阶段操作不规范通常和人为因素相关,若安装工程施工阶段引进了先进的施工技术设备,却聘用了素质、业务技术水平偏低的施工人员,那么就很可能滋生工程资源严重浪费、工期拖延等问题。现如今,建筑工程施工技术日新月异,若施工人员技术更新显著滞后,则很可能增加工程现场突发情况发生的风险,危及施工人员自身生命安全,也使企业蒙受一定的经济损失,对工程造价管理成效造成负面影响。

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